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Chi vive in un palazzo con vari appartamenti, potrebbe avere grandi vantaggi affidandosi a un amministratore condominiale; questa figura è di fondamentale importanza, a maggior ragione in grandi città come Milano e Torino. Vediamo insieme quali sono i compiti e le responsabilità di un amministratore di condominio.
Il ruolo dell’amministratore condominiale
Con il suo lavoro, un amministratore influisce in modo determinante sul buon andamento della vita condominiale, liberando gli inquilini dall’onere di occuparsi di una serie di complesse questioni fiscali e legali. All’amministratore viene infatti assegnata la facoltà di amministrare per l’appunto tutto ciò che accade nell’ambito comune e di attuare le decisioni prese durante le assemblee condominiali. Questo professionista può facilitare la vita dei condomini offrendo la sua consulenza ed esperienza; potrebbe ad esempio suggerire l’ottimizzazione delle risorse comuni o dare agli inquilini le giuste dritte per poter approfittare di bonus, detrazioni o incentivi.
La sua presenza è così rilevante che la legge, in particolare l’articolo 1129 del Codice Civile, la rende obbligatoria per tutti gli immobili che ospitano un numero di condomini superiore a otto. Affidandosi a una figura professionale esperta per la scelta dell’amministratore è possibile avere notevoli vantaggi.
Amministratore condominiale: a chi affidarsi
Considerata l’entità del lavoro che un amministratore è chiamato a svolgere, che prevede numerose responsabilità, è evidente quanto una buona scelta al riguardo possa essere determinante. Scegliere un amministratore con un’ampia e comprovata esperienza professionale è fondamentale per ottenere la migliore tutela e godere della massima tranquillità all’interno del condominio.
Un’ottima possibilità da prendere in considerazione al riguardo, è CB Amministrazioni Condominiali, uno studio altamente specializzato e molto accreditato che opera nel settore condominiale e immobiliare da oltre 30 anni.
I vantaggi di un amministratore condominiale professionista
Ecco alcuni dei principali vantaggi che è possibile ottenere affidandoti a dei professionisti del settore.
- Innanzitutto la competenza. Un amministratore condominiale professionista ha alle spalle una certa esperienza; in parole povere, sa quello che fa.
- L’affidabilità. Uno studio professionale che opera con affidabilità nell’ambito condominiale è in grado di offrire servizi chiari e trasparenti; potrebbe ad esempio rendere disponibili sul proprio sito aggiornamenti sulle normative, regolamenti comunali, informazioni dettagliate sulla contabilità, le spese del condominio e molto altro ancora. In questo modo, sarà possibile essere sempre aggiornati sul lavoro dell’amministratore, magari consultando comodamente da casa tutti i documenti.
- Il risparmio di tempo. Disporre di un amministratore che sia in grado di gestire al meglio i pagamenti dei condomini, i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, i rapporti con i fornitori del condominio e le assemblee condominiali, consentirà a tutti di risparmiare tempo prezioso, oltre che una buona dose di stress. Uno studio professionale è infatti in grado di assistere i suoi clienti nell’espletamento di tutti gli adempimenti e le pratiche dell’immobile, anche per quanto riguarda gli aspetti tecnici e legali.
- La disponibilità. Uno studio professionale nell’ambito dell’amministrazione può garantire a tutti i condomini i benefici di un rapporto diretto, con la disponibilità a effettuare sopralluoghi di persona.
- La sicurezza. Uno dei compiti principali di un amministratore condominiale è quello di far rispettare tutte le normative in termine di sicurezza. Le sue conoscenze al riguardo eviteranno che sorgano problemi di qualsiasi genere e garantiranno la massima tranquillità agli inquilini.
Alla luce dei diversi vantaggi che un esperto può offrire, è sempre una buona idea affidarsi a uno studio professionale. In questo modo, tutto il condominio potrà beneficiare dell’impagabile serenità che solo un bravo amministratore può offrire.
