Argomenti trattati
La costruzione di una nuova casa è un processo estremamente delicato. Iniziare un progetto immenso come la costruzione di una nuova casa può essere travolgente. Ci sono così tante cose da considerare, pianificare e organizzare che può essere difficile sapere da dove cominciare.
Potreste aver bisogno di assumere un avvocato ingegnere o di acquisire l’esperienza di un esperto immobiliare, nonché di ordinare tutte le attrezzature e i materiali da costruzione necessari per il progetto, rispettando tempi e budget ristretti.
I più importanti consigli per la costruzione di una nuova casa
Preparare un piano adeguato
Il primo passo nella costruzione di una nuova casa dovrebbe sempre essere quello di pianificare e decidere le specifiche, come il budget, i progetti e le altre risorse per realizzare il vostro piano. Senza un piano è più probabile che si superi il budget, che non si riesca a ottenere tutti i permessi necessari, che manchi un componente importante della costruzione, ecc.
Oltre a produrre i progetti e a decidere l’orientamento fisico della vostra nuova casa, avrete bisogno di un piano per garantire che le cose si svolgano senza intoppi. Per esempio, avere a disposizione il giusto tipo di costruttore quando è necessario.
Acquistare l’appezzamento di terreno perfetto
Una delle prime cose da decidere è dove verrà costruita la vostra nuova casa. Nel farlo, è importante considerare se il terreno è adatto e conveniente. Se non siete sicuri, un agente immobiliare sarà in grado di fornirvi una visione esperta.
È importante considerare i seguenti aspetti:
- La posizione ambientale – L’area si trova in una zona alluvionale? O dovrete pianificare altri problemi ambientali che sono comuni a questa zona. Ad esempio, incendi boschivi o addirittura tornado, se del caso.
- Accesso alle fonti di utilità – Prima di acquistare il terreno, è importante assicurarsi che le società di approvvigionamento idrico e di utilità siano in grado di rifornire il luogo in cui ci si trova e quanto possa costare farlo.
- Il terreno deve essere destinato a uso residenziale – In alcune aree potrebbe non essere possibile costruire una proprietà residenziale o potrebbero esserci dei requisiti edilizi di cui è necessario essere a conoscenza.
- Restrizioni pertinenti all’atto di proprietà – In alcuni casi, ci sono restrizioni speciali sui lotti di terreno che possono influenzare il design e le dimensioni della vostra nuova casa.
Ottenere i permessi necessari
Un consiglio per la costruzione della nuova casa è quello di individuare i permessi necessari e di ottenerli il prima possibile. A seconda della posizione e di ciò che si intende costruire, potrebbero essere necessari diversi tipi di permessi per poter creare la casa desiderata.
È necessaria una licenza edilizia per qualsiasi lavoro che comporti la costruzione e la modifica di una struttura. Inoltre, potrebbero essere necessari permessi per ulteriori lavori meccanici, elettrici e idraulici.
Dovrete anche assicurarvi che la vostra nuova proprietà sia conforme alle norme edilizie e che sia sicura da abitare. Consultate il sito web dell’amministrazione locale per verificare quali permessi sono necessari nella vostra località.
LEGGI ANCHE:
